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绿地狂奔失足?被指牺牲质量换规模 销售净利率仅5.6%

文章出处:opebet体育滚球 发表时间:2019-09-25 04:45
绿地狂奔失足?被指牺牲质量换规模 销售净利率仅5.6%


  作者:陈欣苗
 
  编辑:程昱
 
  设计:甄开心
 
  实习生:何慕丹
 
  因着“哭房女”,“万亿转速王”绿地控股(7.110, 0.10, 1.43%)集团股份有限公司(600606.SH,以下简称“绿地”)频登热议榜。
 
  9月18日,一则“女业主因装修质量问题大哭”的视频走红网络,自媒体“呦呦鹿鸣”引用该视频跟进报道。
 
  不料“维权”行为歪了方向。3日后,“呦呦鹿鸣”发文称,其因报道武汉绿地国际理想城4期房屋装修问题,遭遇“哭房女”索要2000元经济补偿。
 
  9月23日,“绿地哭房女”事件再次反转。据“澎湃新闻”报道,“哭房女”称其索要版权费是出于误解加上一时冲动,她感到抱歉,同时也觉得委屈。
 
  不过地板不平、瓷砖空鼓、电线外露......“交房即维权”,这对于绿地来说并不陌生。近年来,奉行高周转绿地甚至被指“牺牲质量换规模”,维权和安全事故愈发频繁。
 
  面对质疑,绿地掌门人张玉良却颇为坦然,“现在企业每天在奔跑式前进,路上有风有雨,风雨兼程是常态。”
 
  据报道,武汉绿地国际理想城为绿地在武汉的众多项目之一,业主在买房时被强制全款支付2000元一平米标准的装修费用。
 
  收房自9月15日开始,规定的交房流程是签到、取号、缴纳维修资金——验证——地产缴费——物业签约——物业缴费——钥匙、礼品发放——验房区——流程结束,即使业主发现各种奇葩问题,但缴费已结束、合同也已签完,回旋空间几乎没有。
 
  “万万没想到,等到签完合同后,原始样板间A被拆除了!换成了缩水样板间B,建材专业人评估,这只值不到400元每平米,也许,这就是传说中的毁尸灭迹、死无对证吧。”武汉绿地国际理想城4期一业主向“呦呦鹿鸣”吐槽。
 
  据“呦呦鹿鸣”报道,业主们在收房时发现,他们的新房画风奇特:卫生间门被马桶卡住、油烟机奇怪轰鸣、水龙头晃荡、电线外露、瓷砖空鼓、地板不平。
 
  微博网友@捂耳朵的小任 亦发布微博称,自己和视频中哭诉的女士买了同一个小区的房子,购房时的价格为12000元/㎡,房子不仅内部装修有问题,小区绿化也“一言难尽”,甚至在收房前不许看房验房,要交了钱才能看。
 
▲绿地业主验房情况。图片源自自媒体“AI财经社”。▲绿地业主验房情况。图片源自自媒体“AI财经社”。
  买房不易,但没想到验房也难,业主找帮手协助验房同样受阻。
 
  据“呦呦鹿鸣”报道,验房公司向已经下订单的新业主们表示,到现场协助业主验收的工作人员已无法保证人身安全,一些“没有名字的混混”对他们发出了威胁,暂停所有订单。
 
  交房现场竟是“战场”?绿地国际理想城收房现场一位业主表述,“绿地现场请四十个人,便衣,各个地方都有人,隐蔽着,随时出来。”
 
  值得一提的是,据“每日经济新闻”报道,2017年6月,武汉电视台女记者在武汉绿地汉口中心楼盘采访时遭多名不明身份男子抢夺手机,被迫删除拍摄的视频,并被殴打。当时也是交房现场,亦是被发现质量问题,现场约有30名黑衣男子。对此,绿地相关人士回应称,打人事件和公司没有关系,殴打女记者的人员是赞助商方面人员。
 
  更早的2013年,有网友在网站“得意生活”上发帖称,武汉汉阳的绿地新都会的业主在维权时,遭到社会人士的威胁恐吓,参与维权的业主家大门和车被泼油漆的事件接连发生。
 
  类似的质量维权事件,于绿地而言已不新鲜。据“投资者网”报道,2018年武汉先后爆发的精装维权事件中,武汉绿地旗下就有七个楼盘涉及,位居大品牌商前列。
 
  9月19日,武汉绿地国际理想城在官微上回应称,项目四期交房被爆“精修房变惊修房”为社交网络上的“不实言论”,且“涉嫌恶意诽谤”;而网上流传的图片虽大部分属实,但均为“极个别现象”,同时要求“当事人立即停止违法行为,删除不法言论”。
 
  业主忙着与绿地斗争维权,媒体忙着跟进报道,围观的吃瓜群众没有想到,此事还会有“出人意料”的进展。
 
  就在声明发布隔天,据“呦呦鹿鸣”自述,在绿地中心城的业主500人大群中,有人称呦呦鹿鸣为“垃圾自媒体”、“关他P事”、“业主被消费了,要追账了”。随后发生“哭房女”认为其视频被消费,向“呦呦鹿鸣”要版权费的“反转”。
 

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